房多多畸形暴涨后大跳水华尔街青睐的SaaS行业要起飞？|贝瑞时评

摘要：最近，房多多火了！周二盘中股价一度涨幅达1256.89%，并触发14次熔断。一夜之间，公司市值翻了两番，到了243亿人民币！其实最近美股市场这样的暴涨也并不少见，比如：百年租车巨头赫兹租车、和页岩气先锋切萨皮克公司。那这次的房多多是一个什么样的情况？贝瑞的分析师Bryan Beach认为，SaaS 公司平均股票收益为415%。预计2020年，SaaS市场全球收入将达到2050亿美元，2027年将达到3460亿美元。

贝瑞研究声明：文中观点基于公开数据，不作为直接投资建议，仅供交流。

最近，房多多火了！周二盘中股价一度涨幅达1256.89%，并触发14次熔断。截止当日收盘，房多多每股报47.06美元，涨幅达到384.85%！一夜之间，公司市值翻了两番，到了243亿人民币！之后房多多股价大跳水瞬间惊呆了投资者，甚至彭博通讯社也来凑热闹，调侃道这是不是因为五大科技股在周二创下历史新高之后，导致投资者进行了非理性误判？

关于股价疯狂熔断的真实原因，内幕消息提前泄露、投资机构错买乌龙甚至公司内部炒作的猜测都不少。其实最近美股市场这样的暴涨也并不少见，来看看这2家即将破产的美国公司：百年租车巨头赫兹租车（HTZ）、和页岩气先锋切萨皮克公司(CHK)。

但是这些热炒基本都是昙花一现。那这次的房多多是一个什么样的情况？

房多多是一个互联网房产交易平台，2019年在纳斯达克上市。美东时间周三盘前公布了公司未经审计的第一季度财报

2020年第一季度公司营收为人民币2.721亿元，较2019年同期的人民币6.65亿元同比下降58.5％，净亏损为1.364亿元人民币。受疫情影响，公司促成的房产交易总额从2019年同期的335亿元人民币下降至179亿元人民币，公司股价目前也恢复到较低位。

有趣的是，公司董事长兼CEO在财报中提到，房多多目前正在升级SaaS解决方案，完善配对算法，提升交易效率，推动房产服务数字化转型。而房多多确实被称为“中国产业互联网SaaS第一股”。

有人要问，SaaS是什么？

在这里，先科普一下：什么是SaaS？SaaS是Software as a Service

(“SaaS”) 的简称。那么与传统的“一次性购买终生使用”相比，SaaS是一种按月或季度或年的打包订阅某种软件的模式。SaaS最大的好处就是公司可以在自己的服务器通过云无缝对软件进行更新。客户无需再做出任何购买决定，这样就最大限度的保证了客户的粘性。近几年，SaaS公司在美股市场的表现不凡，备受华尔街的青睐，中国SaaS行业是否会面临同样巨大的风口？

1. SaaS 公司厚积薄发？

刚才说到房多多可以算的上是一个SaaS公司，只不过跟其他SaaS公司不同，房多多的收入主要受到在其平台上活跃房产代理商数量的影响。这些代理商在房多多上建立了在线商店，交易完成，房多多就可以从中收取佣金。截至2019年12月31日，房多多的注册代理商超过130万，活跃代理商从2017年的22万增加到2018年的31万，到2019年增加到44万。背靠庞大的数据库和软件做技术扶持，房多多可以算得上是一支Saas潜力股。贝瑞的分析师Bryan Beach认为，SaaS 公司平均股票收益为415%。预计2020年，SaaS市场全球收入将达到2050亿美元，2027年将达到3460亿美元。

2. 另一个公司Salesforce?

可能很多人没有听说过Salesforce 这个公司，它是一家总部设在美国旧金山的软件服务公司，成立于1999年。作为一个Saas 公司发展的杰出代表，这个公司的成长轨迹算是创造了美股史上的一段佳话：从2004年6月23日上市以来，股价上涨了5800%。在过去10年中，Salesforce的收入猛增了1100%。